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appartement à vendre 4 pièces - 86 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135137

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

REPUBLIQUE - Rare et unique sur le secteur, à 3 minutes à pied du métro République et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée et récente de 1993 comprenant un jardin commun, découvrez ce beau Type 4 traversant de 86m² en étage élevé ( 6ème étage). Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie exposé plein SUD ainsi qu'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir entièrement sur le séjour ( cuisine US ) pour une grande pièce de 35m². Vous disposerez également d'une agréable terrasse de 9,5m² accessible par le séjour et la cuisine. Continuez la visite côté nuit avec trois chambres et leurs placards coulissants, d'une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements avec plusieurs placards.
Une cave vient compléter l'appartement !
Un box fermé est disponible en sus au prix de 20 000 €.
Point positif : Très bonne isolation et très bon DPE pour cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Balcon (9,3 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • Garage (13,1 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
157
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/03/2022

Bien proposé par Thibaud leroy-paris , agent commercial (RSAC 008379810)

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