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appartement à vendre 5 pièces - 96,82 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135183

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.82 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.82 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

COEUR DES CHARPENNES
Proche Métros A et B, Tramways T1 et T4

Découvrez cet appartement de type 5 de 96m² situé au 5ème étage de la Résidence "L'Avenue", à proximité du parc de la Tête d'Or et de toutes commodités : commerces, crèches, écoles, Lycée du Parc.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour climatisé de 33m² avec deux accès au balcon, d'une cuisine indépendante, une buanderie et un dégagement.

Côté nuit : 3 chambres (avec possibilité d'une 4ème), une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

Le plus : une cave complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol disponible en sus.

Rénovation à prévoir pour en faire un lieu de vie moderne et spacieux.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • Cave (3,5 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 178,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,8 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

Bien proposé par Emre yazar , agent commercial (RSAC 818482101)

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