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appartement à vendre 4 pièces - 86 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135271

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

REPUBLIQUE - Rare sur le secteur, à seulement 3 minutes à pied du métro République et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée et récente ( 2000 ), découvrez ce magnifique rez-de-jardin de Type 4 de 86m² triple exposition Est / Ouest / Sud. Ce bien est composé d'un spacieux séjour donnant sur une cuisine moderne ouverte, équipée et aménagée. Vous serez charmé par cette grande terrasse très agréable de plus de 50m² sans aucun vis-à-vis donnant côté parc au calme absolu. Continuez la visite toujours côté parc avec trois chambres disposant de placards intégrés dont deux donnant directement accès à la terrasse. Une salle de bains bien entretenue, un WC séparé et plusieurs rangements sont des prestations supplémentaires que vous apprécierez.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.

A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour cuisine (36,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Terrasse

Parc

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1048 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA100kWh/m²/an
36kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/09/2019

Bien proposé par Thibaud leroy-paris EI, agent commercial (RSAC 008379810)

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