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maison à vendre 5 pièces - 95,35 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135300

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.35 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

VILLEURBANNE, MAISON proche du Médipole, du tram T3 et de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 95m² environ sur une parcelle de 240m²environ. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour donnant accès à une terrasse et au jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains. La maison possède de nombreux rangements. Aussi, vous disposerez d'un sous-sol. Les atouts : toiture refaite. Fort potentiel pour cette maison. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,1 m2)
    • salon (22,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (5,8 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Hall (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 14 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22741kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 05/12/2022

Bien proposé par Léa murciano EI, agent commercial (RSAC 498519909)

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