CENTURY 21 Villa Urbana
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appartement à vendre 4 pièces - 91,20 m2 LYON - 69006

Ref : 135469

410 650 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.2 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

LYON 6e, À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE PART DIEU !

Idéalement situé Cours Lafayette à proximité immédiate des transports, commerces et écoles (Lycée du Parc ..),

Emplacement de premier choix pour cet appartement de Type 4 de 91m² entièrement rénové dans une copropriété très bien entretenue.

Vous profiterez d'un appartement aux belles prestations (entièrement refait à neuf, cuisine équipée et aménagée, double vitrage récent,... ), avec un grand séjour de 36 m² .

Côté nuit, 3 chambres (dont une 8,60 m²), un bureau, salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés.

Cet appartement dispose d'une CAVE.



A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Placard (1,7 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 757 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13422kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/06/2023

Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

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