CENTURY 21 Villa Urbana
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appartement à vendre 4 pièces - 75,60 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135484

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.6 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Dernier étage - A 5 minutes à pied du métro Cusset et de toutes commodités (écoles, commerces), dans une copropriété calme et sécurisée, venez découvrir votre futur lieu de vie traversant. Vous apprécierez son séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée et arborée au calme complet. Continuez votre visite avec une cuisine indépendante, de 2 chambres (avec possibilité d'une troisième) dont une avec accès sur le balcon, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'une cave, un garage est disponible en supplément.

Point positif : Faibles charges de copropriété ( 465€/trimestre ), Gardien, Local vélo, places de stationnements collectifs et une cour intérieure.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour/salon (27,9 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Cave (7,4 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage coté Est, simple coté Ouest, (pallier porte de droite), Etanchéité
  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41280kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/06/2023

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