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appartement à vendre 2 pièces - 43,22 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135535

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.22 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

CHARPENNES / Place Wilson - Au pied de la place Wilson et de toutes les commodités ainsi qu'à seulement 3 minutes à pied du métro Charpennes.
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée et récente ( 2001 ), découvrez ce beau Type 2 de 43m² très lumineux situé au 3ème étage. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie climatisée ainsi que d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir entièrement sur le séjour (cuisine US). Vous profiterez également d'un balcon avec accès direct par la chambre et le salon. Continuez la visite côté nuit avec une chambre disposant d'un placard intégré et la possibilité de réaliser une suite parentale en ouvrant cette pièce sur la salle de bain.
Point positif : Construction récente, bon DPE, climatisé, agencement modulable ainsi que de nombreux rangements dont 3 placards à l'entrée.
Vous avez la possibilité d'acquérir un box en sus.
Faites vite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Isolation phonique et thermique refaite en 2011 Hall d'entrée
  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/09/2023

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