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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104,73 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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466 000 €
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104,73 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

Réf: 134747

466 000 €

Description Réf: 134747

VILLEURBANNE - Rue Clément Michut, au cœur du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Dans un immeuble de standing, sécurisé et gardienné avec local à vélo. Vous serez séduit par ce bien en étage élevé avec sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement de Type 5 avec balcon est composé d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée, actuellement fermée avec possibilité US. Côté nuit, 4 chambres de belles dimensions dont 3 avec placards muraux intégrés et l'une d'entre elles avec accès au balcon. Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que wc séparés. L'agencement modulable est un plus car il permet, si vous le souhaitez de créer un véritable double séjour.
Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien.
Le calme, l'immeuble, la typologie, l'agencement de l'appartement, le balcon ainsi que la luminosité sont les atouts majeurs de ce bien. De plus, vous pourrez profiter d'un superbe parquet entretenu.

A visiter sans plus tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    Nombre de pièces :    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979
Equipement
  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade d'ici 1 à 2 ans
  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 1299 €
Les performances énergétiques
  • 157
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 2496,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 195
Authentifié par Qualitelis

10/10

L'équipe du Century 21 Villeurbanne m'a permis de concrétiser mon projet immobilier avec facilité et rapidité. Léa qui était en charge de mon projet …   Lire la suite

PATRICK D.
Client Acheteur après acte de vente
PATRICK D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'équipe du Century 21 Villeurbanne m'a permis de concrétiser mon projet immobilier avec facilité et rapidité. Léa qui était en charge de mon projet m'a accompagné avec un professionnalisme exemplaire ! Le contact a été très agréable et elle a été réactive à mes demandes. C'est avec plaisir que je collaborerai à nouveau pour un prochain projet ! A bientôt !

10/10

Agence très bien. Je conseille....  

Safiye C.
Client Acheteur après acte de vente
Safiye C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence très bien. Je conseille....

10/10

Très bon contact. Travail d'équipe qui nous a permis de trouver le bien que nous recherchions. Nous recommandons sans hésitation.  

Laurent et Karine M.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurent et Karine M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon contact. Travail d'équipe qui nous a permis de trouver le bien que nous recherchions. Nous recommandons sans hésitation.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Villa Urbana
103 cours Emile Zola
69100 VILLEURBANNE
04 37 47 27 27
villazola@century21.fr