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appartement à vendre 4 pièces - 89 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135041

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

** Secteur GRATTE-CIEL**

CENTURY 21 vous propose cet appartement T4 de 88m², situé Rue DOCTEUR OLLIER à Villeurbanne dans la Résidence "LE LIBERTY" avec jardin arboré et privatif.

Sur le bien :

Appartement de 4 pièces habitable sans travaux, traversant Est/Ouest.

Le bien est composé de:

- Une entrée avec grand rangement.

- Un salon orienté Est de 24m² avec cuisine équipée semi ouverte sur le séjour qui donne accès à une terrasse de 7m²

- 3 chambres de 11m² , 13m² et 10m² .

- Une salle de bains avec baignoire de 4m² .

- Un wc séparé.

Le bien est complété par une cave de 4m².

Les plus :

- Localisation

- Cuisine ouverte

Charges : 150 euros par mois comprenant espaces communs et eau entretien copropriété.

Taxe foncière : 1059 euros par an

Chauffage gaz individuel.

Double vitrage.

Possibilité acquérir un garage en SUS du prix de vente.

Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos.

LIEN VISITE VIRTUELLE:
https://my.matterport.com/show/?m=gdP4GSW831Z

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1059 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
124
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Anthony jacobe , agent commercial (RSAC 897456513)

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