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appartement à vendre 3 pièces - 82,25 m2 LYON - 69006

Ref : 135297

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.25 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Lyon 6ème proche du métro Foch. Dans une résidence de bon standing de 1984. Venez découvrir un appartement de type 3 de 82m2 doté de beaux volumes, à rafraichir. Cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 35m2 . En étage avec ascenseur vous profiterez d'un balcon plein Ouest. Vous trouverez également une cuisine, deux autres chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau et toilettes séparés. Les plus: copropriété calme, chauffage individuel, placards intégrés. Bail HCL échéance 2081.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Fonds de travaux ALUR : 32,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2590,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/11/2022

Bien proposé par Léa murciano EI, agent commercial (RSAC 498519909)

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