CENTURY 21 Villa Urbana
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appartement à vendre 4 pièces - 82,50 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135307

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.5 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

REPUBLIQUE - À 5 minutes à pied du métro République et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée de 1990 bien entretenue comprenant une cour commune, découvrez ce beau Type 4 traversant ( Est / Ouest ) de plus de 82m² au 4ème étage sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à un bel extérieur de plus de 5m² avec vue dégagée. Continuez la visite côté nuit avec trois chambres au calme absolu dont une parentale avec douche privative, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements aménagés.
Point positif : Très bonne isolation phonique et thermique pour cet appartement avec double vitrage récent et volets roulants électriques.
Une cave vient compléter l'appartement !
Un box fermé est disponible en sus au prix de 20 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : hall d'entrée, ascenseur mis aux normes, 2ème porte + digicode.
  • Charges / mois : 126 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/12/2022

Bien proposé par Thibaud leroy-paris EI, agent commercial (RSAC 008379810)

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