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appartement à vendre 3 pièces - 70,25 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135309

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.25 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

REPUBLIQUE - Rare sur le secteur ! Emplacement de premier choix, à seulement 1 minute à pied du métro République et de toutes commodités.
Découvrez ce beau Type 3 d'environ 70m² traversant E/O situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un spacieux séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un grand balcon pouvant accueillir facilement table et chaises. Continuez la visite coté nuit avec 2 chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
L'appartement dispose de prestation de qualité avec notamment double vitrage et volet électrique roulant sur toutes les fenêtres. Une cave en sous-sol complète ce bien coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (36,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Balcon (7,4 m2)
    • Cave (3,7 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28362kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 05/12/2022

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