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appartement à vendre 4 pièces - 75,56 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135338

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.56 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Gratte-Ciel - Coup de cœur ! à seulement 1 minute à pied du métro Gratte-Ciel et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée, découvrez ce sublime Type 4 de 75m² très lumineux avec une exposition SUD-NORD. Dès l'entrée le charme opère pour les amoureux de beaux volumes grâce à la grande pièce à vivre de plus de 34m² ainsi qu'une cuisine moderne ouverte, équipée et aménagée. Vous profiterez également d'un balcon très agréable. Continuez la visite avec deux chambres, une salle de bains bien entretenue, un WC séparé et plusieurs rangements sont des prestations supplémentaires que vous apprécierez.
Une cave complète ce bien et une place de stationnement est disponible en sus.

A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,4 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Balcon (7,1 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 216 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2592,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 20/01/2023

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