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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 PONT DE CHERUY - 38

Ref : 135422

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - PONT DE CHERUY - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Exclusivité
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Description

Situé sur la commune de Pont de Cheruy, dans une impasse calme et avec peu de passage. A 5 minutes à pied des commerces de proximités, écoles, collège, lycées ainsi que d'un supermarché.

Jolie maison individuelle de plein pied, sans vis à vis, des années 1965 à entièrement rénovée en 2020 (Isolation, électricité, plomberie, nouvelle distribution des pièces, façade extérieure, menuiserie...)

Sa surface habitable de 80m2 comprend une entrée avec rangements, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour avec accès direct au cellier.

Clim réversible dans le salon/séjour, volets électriques dans toute la maison.

Le tout sur un terrain de 268 m2. Comprenant une terrasse idéalement exposée ainsi qu'une cour avec possibilité de stationner deux véhicules ou de prolonger l'espace vert. Une aire de retournement situé devant la maison permets également le stationnement de deux véhicules.

La maison ne dispose pas de garage.

Une cave de 20m2 vient compléter ce bien. Vous aurez également la possibilité de rendre les combles aménageables.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Elodie mandras EI, agent commercial (RSAC 849005244)

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