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appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135458

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

REPUBLIQUE - DERNIER ETAGE, À moins de 10 minutes à pied du métro République et à proximité de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée et bien entretenue comprenant une cour commune, découvrez ce beau Type 4 traversant Est / Ouest très lumineux de 82m² au 5ème et dernier étage sans vis-à-vis au calme absolu. Vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant accès à un premier balcon avec vue complètement dégagée sur parc. Continuez la visite avec une cuisine indépendante, équipée et aménagée, offrant un deuxième balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Points positifs : intégralement sur cour au calme, lumineux, vue dégagée, bon DPE.

Une cave vient compléter l'appartement et un garage de 18 m² est disponible en sus !

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (4,3 m2)
    • Garage (18,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade simple en 2014
  • Taxe foncière : 916 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24242kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 11/05/2023

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