CENTURY 21 Villa Urbana
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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135549

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

A 10 minutes à pied du métro Charpennes Charles Hernu et à 100 mètres des trams T4 et T1 et de toutes les commodités. Emplacement de premier choix pour cet appartement traversant de type 2 anciennement T3 de 63 m² dans une copropriété à taille humaine.
Ce bien est composé d'un spacieux et lumineux séjour donnant directement sur un beau balcon de 7 m²,d'une cuisine indépendante avec sa loggia, d'une chambre au calme, d'une salle de bains, et W.C. séparés.
Possibilité de réaménager l'appartement en deux chambres.
Vous apprécierez également les nombreux rangements présents dans l'appartement.
Une place de parking collective et une grande cave complètent ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Faites vite !!!

Points forts : Nombreuses possibilités d'agencement, Grand Balcon, Double vitrage

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour/salon (23,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Cave (10,7 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1090 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

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