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appartement à vendre 2 pièces - 54,76 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135576

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.76 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

A 5 minutes à pied du métro République, découvrez ce grand T2 de 55m² au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine (2 étages).

Vous serez charmé par les grands espaces qu'offre l'appartement en commençant par un séjour de 16.5 m² pouvant être ouvert sur un salon de 10.45 m² afin d'obtenir une pièce de 27 m² ou bien transformé en 2ème chambre.
Continuez la visite par une cuisine équipée, aménagée et très lumineuse, une salle d'eau rénovée et d'une chambre avec un grand dressing.

Vous profiterez également d'une cour privative et d'une grande cave.

Les plus : proches commodités, métro, grands espaces et extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • salon (10,5 m2)
    • Cave (7,3 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Travaux récents : toiture, chaudière, caves, étanchéité balcon
  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 558 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2023

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