appartement à vendre 4 pièces - 102 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 135207
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A mi chemin entre les Gratte-Ciel et Tolstoï, dans une rue calme et un immeuble de standing de 2005, en étage, proche de toutes les commodités, à découvrir : SPACIEUX appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 102 m² parfaitement agencé et sans aucune perte de place ! Entrée comprenant une première pièce buanderie où se situe actuellement le lave-linge avec également un espace dressing. L'espace de vie quand à lui est lumineux donnant accès à un balcon de plus de 12.98 m² exposé OUEST, la cuisine est indépendante, équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres parquetées (13.45 m², 11.98 m², 9.48 m²), une salle de bain familiale avec baignoire, une salle d'eau avec douche, un WC avec lave-main. Immeuble sécurisée et très bien entretenue. Faibles charges, aucun travaux à prévoir en terme de co-propriété. Un garage est disponible en supplément. Contactez votre agence Century21 Villa Urbana au 04.37.47.27.27
https://my.matterport.com/show/?m=kHhTut2WYW1
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Balcon (13,0 m2)
- Garage (16,8 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Jardin
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Remplacement platine interphone, peintures du hall d'entrée, des paliers, descentes d'escaliers
- Travaux à prévoir : AUCUN
- Charges / mois : 122,5 €
- Taxe foncière : 1476 €
À proximité
- Métro : 5 MIN
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 1469,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 3 juin 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
105
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 03/06/2022