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appartement à vendre 4 pièces - 102 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135207

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

A mi chemin entre les Gratte-Ciel et Tolstoï, dans une rue calme et un immeuble de standing de 2005, en étage, proche de toutes les commodités, à découvrir : SPACIEUX appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 102 m² parfaitement agencé et sans aucune perte de place ! Entrée comprenant une première pièce buanderie où se situe actuellement le lave-linge avec également un espace dressing. L'espace de vie quand à lui est lumineux donnant accès à un balcon de plus de 12.98 m² exposé OUEST, la cuisine est indépendante, équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres parquetées (13.45 m², 11.98 m², 9.48 m²), une salle de bain familiale avec baignoire, une salle d'eau avec douche, un WC avec lave-main. Immeuble sécurisée et très bien entretenue. Faibles charges, aucun travaux à prévoir en terme de co-propriété. Un garage est disponible en supplément. Contactez votre agence Century21 Villa Urbana au 04.37.47.27.27

https://my.matterport.com/show/?m=kHhTut2WYW1

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Balcon (13,0 m2)
    • Garage (16,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement platine interphone, peintures du hall d'entrée, des paliers, descentes d'escaliers
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Charges / mois : 122,5 €
  • Taxe foncière : 1476 €

À proximité

  • Métro : 5 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1469,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
105
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/06/2022

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