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appartement à vendre 4 pièces - 69,61 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135443

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.61 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

GRATTE-CIEL SUD - A 12 minutes à pied du métro Gratte-ciel et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une charmante copropriété sécurisée et arborée, découvrez ce beau Type 4 de 69m². Vous serez charmé par les grands espaces qu'offre cet appartement en commençant par une belle entrée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie donnant sur un premier balcon de plus de 6m² au calme absolu. Continuez la visite avec une grande cuisine équipée et aménagée, avec possibilité de l'ouvrir entièrement sur le séjour pour une cuisine U.S. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux rangements.

Une cave vient compléter ce bien.

Points positifs : Local vélo, un parking collectif , calme complet.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Hall (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 691 €
  • Charges de copropriété : 149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 13/04/2023

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